相信不少人买过房子，尤其是二手房，因为二手房买卖是涉及中介费的，那么买房如何支付中介费呢，接下来由肆眼驴找房（苏州肆眼驴找房科技有限责任公司旗下品牌名）高级顾问给各位分享买房如何支付中介费。
一、中介费由谁支付？
在中国大部分城市（尤其是一线城市和主流二线城市），二手房交易的中介费通常由买方承担。 这是目前市场上最普遍的做法。
也存在由买卖双方共同承担的情况： 有时根据市场情况（如买方市场）、房源抢手程度或协商结果，可能会约定买卖双方各承担一部分。
二、中介费支付的关键时间节点和方式
1. 签约时支付定金/意向金：
当你决定购买某套房源并与卖方达成初步意向后，通常需要支付一笔定金（给卖方，体现购房诚意）和/或意向金/佣金定金（给中介，锁定房源和中介服务）。
这笔钱通常不是中介费本身，而是购房流程启动的一部分。 支付意向金时，要明确其性质（是否可转定金或佣金）、金额、支付条件（如谈价成功则转定金/佣金，不成功则退还）以及退还条件，并保留好收据。支付方式多为现金、POS机刷卡或银行转账。
2. 签订《居间服务合同》时支付（部分或全部）：
在买方、卖方和中介三方正式签订《房屋买卖合同》的同时或之前，会与中介签订《居间服务合同》。这份合同会明确规定中介费金额、支付方、支付时间和方式。
这是支付中介费最主要的节点之一。
支付比例： 常见做法是在此时支付中介费的 50%-70% 左右。具体比例需在合同中约定。
支付方式： 银行转账（对公账户）、POS机刷卡是最常见也最安全的方式。务必要求中介提供加盖公章的正式收据或发票（强烈建议要求开发票）。
3. 房屋过户完成时支付（剩余部分）：
在完成房产过户手续（即新房产证办理完成，买方成为法律上的新业主）当天或之后短时间内，支付中介费的 剩余部分（30%-50%）。
三、支付方式
银行转账：将款项直接转入中介公司指定的对公银行账户。这是最安全、有据可查的方式。务必保留好转账凭证（截图或回单）。
POS机刷卡： 在签约现场通过中介公司的POS机刷卡支付（确保是刷到中介公司账户）。保留好签购单。
避免现金支付： 大额现金支付风险高、无凭证，除非特殊情况且金额很小，否则不推荐。如果必须现金支付，务必要求中介当场开具加盖公章的收据。
肆眼驴找房金融部负责人表示，清晰明确的合同、对公账户支付、索取正式发票是保护你资金安全的三大法宝。 在支付任何费用前，如有疑问，一定要向中介机构或法律人士咨询清楚，确保自己的权益不受损害。