肆眼驴找房加盟负责人获悉，“好房子”成为中国房地产新增长点，这一行为反映了政策引导、市场供需变化和行业发展的趋势，接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给各位分享。
核心驱动因素
1. 政策导向明确
中央经济工作会议（2023）首次提出 “以好房子为基础” 的房地产发展新模式，住建部将“好房子”列为2024年重点工作。
政策目标：通过高品质供给带动投资、提振信心，化解库存风险，推动行业可持续增长。
2. 需求端升级
改善型需求主导市场：一二线城市超60%购房者为置换或升级需求，购房者对户型设计、绿色节能、智能家居、社区服务的标准显著提升。
“住房回归居住属性”：投资属性弱化后，居住体验成为核心决策因素。
3. 供给侧改革倒逼
房企面临分化：头部企业（如万科、绿城）加速布局绿色建筑、智慧社区；中小房企若无法转型，将被淘汰。
新增长引擎：
预计2030年绿色建筑市场规模达 2.5万亿元（年复合增长率10%），智能家居渗透率或超50%，为房企开辟新利润池。
淘汰与整合加速：
缺乏技术积累、资金链紧张的房企难以为继，行业集中度将持续提升。
企业应对策略
1. 产品力重构：
建立“研发-设计-供应链”闭环，如绿城组建 “未来实验室” 研发健康住宅技术。
2. 数字化赋能：
用BIM技术降本增效，龙湖“智慧营造”体系缩短工期15%。
3. 生态协作：
与科技公司（华为、小米）、物业服务平台（万物云）深度绑定，构建服务生态。
未来展望
“好房子”不仅是产品升级，更是房地产行业价值链的重塑：
短期：政策驱动下，一二线城市标杆项目引领市场复苏；
长期：通过REITs、城市更新机制，将住房品质提升与城市可持续发展绑定，形成“开发-运营-服务”新闭环。
肆眼驴找房研究院负责人表示，中国房地产正从“钢筋水泥”转向“生活方式解决方案”，“好房子”将成为消化库存、稳定投资、满足人民美好生活需要的关键抓手，也是为将来房地产的发展奠定了良好的方向。