大家在买二手房时，很多人不知道要交哪些费用，也有很多人交了不该交的费用，下面由肆眼驴找房高级顾问给大家讲讲买二手房需要交哪些费用。
1、契税：个人购买第一套房90平方米及以下普通住房，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收 。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深） ，每个地方还有一些不一样，所以，要以当地法规为准。【买二手房需要交哪些费用】
2、印花税 ：印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征) 。【买二手房需要交哪些费用】
3、房屋维修基金：如果是购买开发商一手房，需要交纳此费用，二手房不用。交纳费用是按照购买价格的2％－3％ 。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存 。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金 。【买二手房需要交哪些费用】
4、物业管理费 ：从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算 。每个小区的物业管理费不一样，以本小区标准为准。【买二手房需要交哪些费用】
5、中介服务费：通过中介购买的房子，还要给中介支付一定佣金作为劳动报酬，一般情况下是交易金额的2%-3%，具体买卖双方可以和中介谈。【买二手房需要交哪些费用】
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